Президиум Верховного суда Российской Федерации под председательством Игоря Краснова утвердил обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с жильём. Как сообщает «Интерфакс», в обзор включено решение по квартирному спору с участием певицы Ларисы Долиной.

Документ закрепляет ряд ключевых правовых позиций, которыми должны руководствоваться суды при рассмотрении подобных дел:

  • Заблуждение продавца относительно мотивов сделки не является достаточным основанием для признания её недействительной.
  • Сделку купли-продажи квартиры, совершённую под влиянием обмана, суд может признать недействительной при условии, что покупатель знал или должен был знать о введении продавца в заблуждение.
  • Для успешного оспаривания сделки истцу необходимо доказать, что в момент её заключения он не понимал значения своих действий. Уклонение от психиатрической экспертизы может повлечь отказ в удовлетворении иска.
  • Договор дарения жилого помещения может быть признан недействительным на основании Закона о банкротстве как подозрительная сделка — если будет установлена цель причинения вреда имущественным интересам кредиторов.

Обзор призван унифицировать подходы судов по всей стране к наиболее спорным ситуациям на рынке жилья.