С 1 сентября 2024 года в России вступят в силу новые правила предоставления ипотечных каникул. Согласно закону, подписанному Президентом Владимиром Путиным и опубликованному на официальном портале правовых актов, воспользоваться отсрочкой смогут семьи, воспитывающие двух и более детей. Максимальная продолжительность каникул составит полтора года.

До принятия закона получить ипотечные каникулы можно было лишь при одновременном выполнении двух условий: доходы заёмщика должны были снизиться более чем на 20%, а расходы на обслуживание ипотеки — превышать 40% ежемесячных поступлений.

Новые нормы существенно расширяют круг получателей льготы. Теперь право на отсрочку возникает у граждан России, в семье которых родился или был усыновлён второй ребёнок. При этом снижение доходов заёмщика не является обязательным условием.

Законодательство устанавливает и временны́е ограничения: дата окончания каникул не должна выходить за рамки достижения одним из детей 18-летнего возраста — в случае усыновления, либо полутора лет — при рождении ребёнка.

Отдельного внимания заслуживает льгота по процентам: в течение первых шести месяцев каникул проценты по основному долгу начисляться не будут. Погасить их потребуется только после завершения периода отсрочки.